Bán nhà riêng Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Bán kiot chân đế chung cư IEC Residences, Tứ Hiệp Thanh Trì giá chỉ từ 2.1 tỷ Chính chủ cần bán kiot IEC, shophouse chân đế IEC, Sổ 50 năm, Diện tích 34 – 54m2. Giá chỉ từ 2.1 tỷ. Nhận nhà kinh doanh ngay. LH: 096594898 - 3715779 Dân số Hà Nội không ngừng “ngày một tăng”, những chung cư cao cấp mọc nên như nấm và các tầng thương mại ( tầng 1, tầng 2, tầng 3..) tại chung cư được coi như Tôi kiot 57.5m2 mặt tiền 7m cao 6m hiện cho thuê làm siêu thị 15tr/tháng vị trí đẹp cạnh thang máy tòa nhà. Phù hợp kinh doanh, trần cao thể thiết kế gác xép View: Nội khu. Kiot nằm côn Bán chung cư mini Nguyễn Chí Thanh, Nhà Mới Chắc Chắn, Ở ngay, sổ vĩnh viễn, 60m², giá từ 610 triệu .- Khu vực an ninh cao, Cư dân trong tòa nhà đều là các gia đình vợ chồng làm công sở, các bạn sinh viên các trường đại học Tốp đầu, Mua bán nhà tập thể, cấp 4, căn hộ chung cư Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vị Trí : Đường Nguyễn Văn Giáp, Thị trấn Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội Cạnh Vin Gardenia (Hàm Nghi) - trung tâm Mỹ Đình. Vay Tiền Nhanh. An unexpected database error occurred. Please try again later. MUA BÁN CỬA HÀNG, KIOT, SHOPHOUSE HÀ NỘITruy cập để mua bán cửa hàng, kiot, shophouse Hà Nội giá tốt, chính chủ với nhiều ưu đãi. Trên website hiện có 101 tin đăng bán cửa hàng, kiot, shophouse tại Hà Nội đa dạng về giá cả, diện tích và vị trí mặt bằng để các bạn thoải mái chọn lựa phù hợp với nhu cầu của mình. Bên cạnh đó đó, còn cập nhật đến các bạn những tin tức mới nhất về thị trường mua bán và cho thuê bất động sản để xem tham khảo trước khi đầu tại, website có cung cấp dịch vụ đăng tin quảng cáo bán bất động sản với mức giá rẻ có cả miễn phí để các bạn chọn lựa đăng bán cửa hàng, kiot, shophouse Hà Nội. Mọi người sẽ được thỏa mãn nhu cầu về mua bán bất động sản tại Hà Nội, được trải nghiệp dịch vụ tốt nhất, giúp tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí. Trong quá trình sử dụng dịch vụ trên trang web, nếu như bạn có bất kì thắc mắc gì, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp và hỗ trợ nhanh nhất nhé. KIOT chung cư là các gian hàng thương mại tại tầng 1 các tòa chung cư tại các dự án nhà ở. KIOT là phân khúc được rất nhiều khách hàng ưa chuộng và đều rất đắt hàng, thậm chí khách hàng phải mua chênh mới có cơ hội sở hữu. Đầu tư KIOT trong các dự án là cũng dòng sản phẩm nằm trong điểm ngắm của giới đầu tư với nguồn vốn ổn định.♦ KIOT chung cư thường có vị trí đẹp, tiện cho việc kinh doanh, mua sắm của khách hàng, cư dân.♦ KiOT chung cư có quần thể sinh sống càng đông người, mật độ dân cư cao nên khả năng mua bán lớn.♦ KiOT chung cư được thiết kế hiện đại, thông minh vừa ở lại kinh doanh được nên tính sử dụng thế đầu tư KIOT gần như là “con gà đẻ trứng vàng” tại mỗi dự án, khu dân cư hiện nhà săn mua – Người người sang nhượng – Đắt khách là … chênh !Để hỗ trợ anh chị có nhu cầu đầu tư dòng sản phẩm KIOT chung cư tại Hà đây là cập nhật mới nhất danh sách các KIOT chung cư Hà Nội có cơ hội sinh lời đầu tư cao anh chị nên quan tâm1. Bán KIOT chung cư Đại Thanh♦ Vị trí Đường 70 Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội.♦ Chủ đầu tư Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh2. Bán KIOT chung cư An Bình City♦ Vị trí 234 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội♦ Chủ đầu tư Tập đoàn Geleximco – công ty CP Geleximco ♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh3. Bán KIOT chung cư HH Linh Đàm♦ Vị trí Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội♦ Chủ đầu tư Cty XD Tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh4. Bán KIOT chung cư HomeLand Long Biên♦ Vị trí P. Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội♦ Chủ đầu tư Công ty CPĐT Hải Phát Thủ Đô♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh5. Bán KIOT chung cư Kim Văn Kim Lũ♦ Vị trí Nguyễn Xiển – phường Đại Kim – quận Hoàng Mai – Hà Nội♦ Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 – Vinaconex♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh6. Bán KIOT chung cư Thanh Hà Cienco 5♦ Vị trí Phú Lương Kiến Hưng Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai.♦ Chủ đầu tư Tập đoàn Mường Thanh♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh7. Bán KIOT chung cư The Vesta♦ Vị trí Phú Lãm – Hà Đông – Thành Phố Hà Nội.♦ Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh8. Bán KIOT chung cư Xa La♦ Vị trí Phường Phúc La, quận Hà Đông, Nội♦ Chủ đầu tư Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh9. Bán KIOT chung cư Việt Hưng Long Biên♦ Vị trí KĐT mới Việt Hưng, P. Giang Biên, Long Biên, Hà Nội♦ Chủ đầu tư Công ty TNHH Thiên Hương♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh10. Bán KIOT chung cư Văn Khê♦ Vị trí Phường Văn Khê, Quận Hà Đông, TP Hà Nội♦ Chủ đầu tư Công ty CP Sông Đà – Thăng Long♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh11. Bán KIOT chung cư Ecohome Cổ Nhuế♦ Vị trí Bắc Cổ Nhuế và Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội♦ Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư và Thương Mại Thủ Đô & Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Bắc 9♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh 202112. Bán KOT chung cư IEC Thanh Trì♦ Vị trí Đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội♦ Chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và cơ điện IEC♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh 202113. Bán KIOT chung cư Mipec Kiến Hưng♦ Vị trí Hưng, Q. Hà Đông, Hà Nội♦ Chủ đầu tư Công ty CP hóa dầu quân đội Mipec♦ Trạng thái đã bàn giao và kinh doanh 202114. Bán KIOT chung cư Nhà ở xã hội NHS Phương Canh♦ Vị trí Phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.♦ Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.♦ Trạng thái đang thi công chuẩn bị bàn giao 202215. Bán chung cư Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh♦ Vị trí Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên♦ Chủ đầu tư HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam♦ Trạng thái chuẩn bị mở bán quý 1 năm 202216. Bán KIOT chung cư Hacinco Đại Kim Nguyễn Xiển♦ Vị trí Khu đô thị mới Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội.♦ Chủ đầu tư Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – HACINCO.♦ Trạng thái đang chuẩn bị mở bán quý 1 năm 2022♦ Liên hệ 098816038417. Bán KIOT chung cư Hồng Hà Eco City♦ Vị trí Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.♦ Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Hồng Hà Việt Nam♦ Trạng thái đang chuẩn bị mở bán quý 1 năm 2022♦ Liên hệ 0988160384Khu đô thị Hồng Hà Eco CityTẠI SAO NHÀ GIẦU LUÔN CHỌN ĐẦU TƯ VÀO KIOT CHUNG CƯ ?♦ Giá trị đầu tư Kiot phù hợp Chỉ với mức đầu tư 600 triệu đồng đến 800 triệu đồng là quý khách sẽ sở hữu ngay cho mình một gian hàng để kinh doanh như ý bởi tuy giá thành cao nhưng diện tích các gian hàng Kiot thường nhỏ, diện tích lý tưởng là từ 20 – 30m2 . Các gian Ki ốt sẽ được setup để để kinh doanh các lĩnh vực ẩm thực, giải khát, cửa hàng quần áo, shop công nghệ, kinh doanh hàng đặc sản, thực phẩm sạch,… với mặt tiền phổ biến từ 4,5 đến dưới 6m. Hoàn hảo để bán hàng và là một loại hình sản phẩm đặc thù, không có cạnh tranh trong khu vực và rất hiếm trên toàn thị trường.♦ Khách hàng mua Kiot để ở và kinh doanh thì đều rất là hợp lý Kinh doanh buôn bán thuận lợi đông khách, nếu không có nhu cầu kinh doanh thì cho thuê giá thuê cũng tầm từ 10tr-15tr/tháng tùy từng vị trí gía tiền thuê sẽ khác nhau. Do vậy dù đầu tư hay để kinh doanh cũng đều có hiệu quả cao sinh lời cao, cơ hội thanh khoản nhanh.♦ Nhu cầu nhà ở và tiêu dùng ngày càng gia tăng Dân số Hà Nội không ngừng “ngày một tăng”, quy mô dân số lớn dẫn đến nhu cầu tiêu dùng khá cao, những tòa chung cư mọc nên như nấm và Kiot cũng như các gian hàng thương mại tại chung cư được coi như “cơ hội kim cương” cho “gà đẻ trứng vàng”. ♦ Kiot chung cư đắt khách lợi đủ đường Thông thường khách hàng mua tầng 1 chung cư thường tầng 1 được chia làm các Kiot chủ yếu để buôn bán, kinh doanh, đặt phòng làm việc ngoài ra có thể tận dụng làm “chỗ ở mini”. Có thể nói loại hình kinh doanh trong những Kiot ở tầng 1 chung cư là những “đại siêu thị”, “một trung tâm thương mại bình dân thu nhỏ”, “chợ quê mini giữa phố” mang đến rất nhiều lợi nhuận cho người buôn bán.♦ Kinh doanh Kiot phù hợp với hành vi, thói quen khách mua hàng Do đặc điểm cư dân tại các KĐT, chung cư hầu hết là gia đình trẻ, làm văn phòng nên việc mua bán thường diễn ra phổ biến trong giờ làm việc, giờ nghỉ trưa thông qua mua hàng trên mạng hoặc các cửa hàng gần nơi làm việc. Vì vậy tỷ lệ khách hàng tiềm năng tại chỗ mua hàng của kiot, shophouse trong các khu đô thị, chân đế chung cư là rất thấp.♦ Lợi nhuận và tính thanh khoản cao yếu tố quyết định – mua xong bạn có thể bán được luôn trong vòng 1 -2 tháng. Hiện tại nhu cầu đầu tư Kiot với số tiền từ 900 -1,5 tỷ tại Hà Nội là rất lớn. Đặc biệt giá trị sinh lời cao từ 2 -3 triệu /m2 trong thời gian ngắn chỉ vài tháng, nếu bạn để lâu thì giá trị tăng gấp đôi gấp ba. Vì thế việc đầu tư ki ôt là hết sức khôn ngoan, giá trị sinh lời tăng từng tháng, nhân lên nhanh chóng theo Ý ĐẦU TƯAnh chị có nhu cầu đầu tư KIOT tại Hà Nội không thể bỏ qua cơ hội SHOP KHỐI ĐẾ CHUNG VIHA COMPLEXViha Complex Căn hộ chung cư là phân khúc duy nhất thể hiện rõ ràng những tín hiệu phục hồi. Một số dự án tại Hà Nội có thanh khoản tốt nhờ đáp ứng đủ các tiêu chí khắt khe và phù hợp nhu cầu của người mua nhà. Hãy bỏ tâm lý “bắt đáy” căn hộ Theo Kinh tế đô thị, vào những tháng đầu năm 2023, trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn ghi nhận nguồn cung căn hộ chung cư còn hạn chế. Báo cáo của CBRE Việt Nam trong quý I/2023 cho thấy, tổng số căn hộ mới ra thị trường chỉ đạt 2000 sản phẩm, giảm 43% theo quý và giảm 44% theo năm. Cả quý I/2023 chỉ ghi nhận 6 dự án được phê duyệt đủ điều kiện bán hàng. Trong khi tại TP. HCM ghi nhận giá bán căn hộ giảm 3%, Đà Nẵng giảm 9% so với quý đầu năm ngoái, thì Hà Nội lại tăng tới 20% theo năm và 3% theo quý. Giá bán căn hộ sơ cấp Hà Nội trung bình ở mức USD/m2 tương đương 46,8 triệu/m2. Thống kê của cũng chỉ ra rằng, giá bán chung cư trung cấp từ 35 - 55 triệu đồng/m2 tại Hà Nội đã tăng 17%, phân khúc cao cấp từ 55 triệu đồng/m2 trở lên tăng 9% theo năm. Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng từ 9 - 17% Rất nhiều nguyên nhân khiến giá căn hộ tăng như chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, công nhân lao động, thuế phí, tiền sử dụng đất, nguồn cung khan hiếm… Vì vậy, cả người mua ở thực và nhà đầu tư không thể chờ bắt đáy căn hộ chung cư. Bất chấp thị trường ảm đạm, nguồn cung giảm, giá bán leo thang thì sản phẩm nhà ở thực vẫn có mức độ quan tâm và thanh khoản cao. Theo đánh giá của đại diện Savills Việt Nam “Trong năm 2023, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội vẫn nhận nhiều sự quan tâm nhất. Nhưng các dự án có giá phù hợp, vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, pháp lý hoàn thiện và đảm bảo tiến độ thì lượng yêu cầu quyết định mua để ở hoặc đầu tư về dài hạn. Với bối cảnh hiện tại, khách hàng sẽ khó chờ đợi “vùng đáy” để xuống tiền bởi khó khăn về nguồn cung”. Đại diện Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ thực tế, các dự án đáp ứng những tiêu chí kể trên đều ghi nhận giao dịch ổn định. Tại khu vực phía Tây Hà Nội, hai dự án nổi bật được khách hàng đón nhận tích cực là chung cư Hoàng Thành Pearl số 55 Nguyễn Văn Giáp, Nam Từ Liêm và tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 KĐT 5 sao Anlac Green Symphony. “Những dự án hội tụ đầy đủ giá trị thực cũng như đáp ứng nhu cầu thực sẽ luôn hấp dẫn khách hàng dù thị trường có gặp khó khăn. Đây là cơ hội tốt nhất để người mua xuống tiền và hưởng mức giá hợp lý và những chính sách kích cầu hiếm có” - Theo vị đại diện. Cơ hội “có một không hai” Hoàng Thành Pearl là dự án duy nhất mở bán mới tại khu vực Mỹ Đình, gây chú ý nhờ sở hữu vị trí đắc địa và nhiều giá trị nội tại. Xung quanh dự án là các tuyến đường lớn của thành phố như đường Lê Đức Thọ, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Trần Hữu Dực, Vành đai 3, tuyến metro số 8, đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội… Bên cạnh những tiện ích vùng đa dạng thì hệ thống trường liên cấp quốc tế, sân vận đồng Mỹ Đình, bệnh viện, Trung tâm Hội nghị Quốc gia… thì Hoàng Thành Pearl còn sở hữu công viên nội khu cùng hơn 20 tiện ích đẳng cấp. Hoàng Thành Pearl có tiến độ thi công vượt kế hoạch, dự kiến bàn giao vào quý I/2024 Hiện tại căn hộ dự án đang có giá bán từ 50 triệu đồng/m2 và được rất nhiều khách hàng đánh giá là có chất lượng và giá bán hấp dẫn. Dự án không có căn hộ hướng chính Tây hay góc tối. Các căn hộ ở đây đều có từ 2 - 3 logia và được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp như khóa cửa thông minh, sàn gỗ, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh, điều hòa 2 chiều, hệ thống PCCC… Hoàng Thành Pearl có tiến độ thi công vượt kế hoạch, dự kiến bàn giao vào quý I/2024. Bên cạnh đó, chủ quản đầu tư Hoàn Thành đang tung ra những chương trình hỗ trợ tài chính hấp dẫn cho khách, như hỗ trợ lãi suất 0% trong năm đầu tiên, chiết khấu tới 2,5% khi thanh toán sớm. Chỉ cách Cách Hoàng Thành Pearl khoảng 8 phút di chuyển là tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 thuộc khu đô thị 5 sao Anlac Green Symphony. Nơi đây có không gian xanh rộng chiếm tới 49% diện tích toàn khu, cung cấp hơn 60 tiện ích đạt chuẩn resort. Căn hộ Moonlight 1 được khách hàng đánh giá cao về chất lượng, sở hữu thiết kế vuông vắn, tối ưu tiếp sáng với 2 logia lớn và cửa kính rộng. Bàn giao nội thất cơ bản tới từ các thương hiệu hàng đầu như Hafele, Toto, Schneider, Lamton, Viglacera, Rita Võ… Tòa nhà đã cất nóc vào tháng 4/2023 và dự kiến tới quý IV sẽ bàn giao. Căn hộ Moonlight 1 đã mở bán, dự kiến tới quý IV/2023 sẽ bàn giao Căn hộ Moonlight 1 đã mở bán chính thức từ cuối tháng 4 vừa qua, chủ đầu tư Anlac Group đang áp dụng mức chiết khấu lên tới 15% cho 60 khách hàng đầu tiên. Đơn vị phân phối chính thức của dự án cho biết, cơ hội để khách hàng hưởng mức ưu đãi đặc biệt này không còn nhiều vì này chỉ còn lại 10 suất. Đồng thời, người mua nhà cũng được hỗ trợ lãi suất 0% cho 24 tháng đầu khi chọn vay ngân hàng hoặc thanh toán giãn tiến độ từ nay tới hết năm 2024. Ở thời điểm hiện tại, hai tòa chung cư Hoàng Thành Pearl và Moonlight 1 đều có căn hộ mẫu cho khách tới tham quan và trải nghiệm trực tiếp để chọn được căn hộ ưng ý. Với tình trạng lãi vay ngân hàng chưa thực sự giảm rõ rệt và giá bán căn hộ chung cư chưa tăng nhanh, thì đây là cơ hội tốt cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực lẫn nhà đầu tư. Đặc biệt hơn, giá bán và chính sách ưu đãi trước khi bàn giao căn hộ thường tốt hơn nhiều so với mua ở giai đoạn đã bàn giao. Vì vậy khách hàng nên đưa ra quyết định mua nhà sớm nhất có thể. Đầu tư KIOT tuy đã được phổ biến tại Việt Nam nói chung và rất mạnh tại Hà Nội nói riêng. Nhưng đa phần các nhà đầu tư cũng như khách hàng thường chỉ quan tâm đến vấn đề lợi nhuận mà chưa nắm hết được các vấn đề cốt lõi của kiot là như thế khảo dự án đang gây “SỐT” và “HOT” tại Hà Nội 2023 CHUNG CƯ VIHA COMPLEXKIOT là phân khúc được rất nhiều khách hàng ưa chuộng và đều rất đắt hàng, thậm chí khách hàng phải mua chênh mới có cơ hội sở hữu. Đầu tư KIOT trong các dự án là cũng dòng sản phẩm nằm trong điểm ngắm của giới đầu tư với nguồn vốn ổn viết “Bí quyết mua đầu tư Kiot chung cư” sẽ hỗ trợ các anh chị chuyên đầu tư cũng như những khách hàng chưa đầu tư nhưng có dòng vốn, nhu cầu tìm hiểu về dòng sản phẩm bất động sản này có thêm thông tin chi tiết, kinh nghiệm về cách đầu tư LÀ GÌ ? CÁC LOẠI HÌNH là các gian hàng thương mại tại các khu chợ hoặc tầng 1 các tòa chung cư tại các dự án nhà ở được xây dựng nhằm mục đích cho thuê kinh doanh hoặc để bán cho các nhà đầu tư có nhu cầu mua cho thuê lại hoặc tự kinh có các loại như sau♦ Kiot chợ là Kiot gian hàng được xây dựng tại các chợ cho các tiểu thương mua hoặc thuê lại để bán các loại sản phẩm hàng hóa tại chợ.♦ Kiot khu công nghiệp là Kiot gian hàng được xây dựng tại các khu công nghiệp dành để bán hàng cho công nhân tại đó.♦ Kiot chung cư là dòng Kiot được xây dựng tại tầng 1 tòa chung cư tại dự án chung cư thương mại giá rẻ hay các dự án nhà ở xã đặc điểm chung của KIOT♦ KIOT thường có vị trí đẹp, tiện cho việc kinh doanh, mua sắm của khách hàng, cư dân.♦ KiOT có quần thể sinh sống càng đông người, mật độ dân cư cao nên khả năng mua bán lớn.♦ KiOT được thiết kế hiện đại, thông minh vừa ở lại kinh doanh được nên tính sử dụng CHUNG CƯ VÀ BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ KIOT CHUNG CƯKIOT CHUNG CƯ là các gian hàng thương mại tại tầng một các tòa chung cư được xây dựng tại các dự án nhà ở thương mại giá rẻ hoặc dự án nhà ở xã người nên phân biệt được KIOT và Shophouse nhé. Vì Shophouse thường là dòng sản phẩm được xây dựng tại các tòa chung cư cao cấp hoặc dự án nhà đất được kết hợp vừa để ở và kinh doanh, giá trị shophouse lớn hơn KIOT rất tư Kiot Chung cư là phân khúc được rất nhiều khách hàng ưa chuộng vài năm vừa qua. Chính vì vậy, KIOT ở các tòa chung cư đều rất đắt hàng. Đầu tư KIOT được ví như “con gà đẻ trứng vàng” tại mỗi dự án, khu dân cư hiện nay.>>> Vì thế Nhà nhà săn mua – Người người sang nhượng – Đắt khách là … CHÊNH !THAM KHẢO Danh sách dự án nhà ở chung cư bán Kiot Hà Nội mới nhất 2021TẠI SAO NHÀ GIẦU LUÔN CHỌN ĐẦU TƯ VÀO KIOT CHUNG CƯ ?♦ Giá trị đầu tư KIOT phù hợp Chỉ với mức đầu tư 600 triệu đồng đến 800 triệu đồng là quý khách sẽ sở hữu ngay cho mình một gian hàng để kinh doanh như ý bởi tuy giá thành cao nhưng diện tích các gian hàng Kiot thường nhỏ, diện tích lý tưởng là từ 20 – 30m2 . Các gian Ki ốt sẽ được setup để để kinh doanh các lĩnh vực ẩm thực, giải khát, cửa hàng quần áo, shop công nghệ, kinh doanh hàng đặc sản, thực phẩm sạch,… với mặt tiền phổ biến từ 4,5 đến dưới 6m. Hoàn hảo để bán hàng và là một loại hình sản phẩm đặc thù, không có cạnh tranh trong khu vực và rất hiếm trên toàn thị trường.♦ Khách hàng mua KIOT để ở và kinh doanh thì đều rất là hợp lý Kinh doanh buôn bán thuận lợi đông khách, nếu không có nhu cầu kinh doanh thì cho thuê giá thuê cũng tầm từ 10tr-15tr/tháng tùy từng vị trí gía tiền thuê sẽ khác nhau. Do vậy dù đầu tư hay để kinh doanh cũng đều có hiệu quả cao sinh lời cao, cơ hội thanh khoản nhanh.♦ Nhu cầu tiêu dùng tại chỗ của KIOT do gia tăng dân số ngày càng gia tăng Dân số Hà Nội không ngừng “ngày một tăng”, quy mô dân số lớn dẫn đến nhu cầu tiêu dùng khá cao, những tòa chung cư mọc nên như nấm và Kiot cũng như các gian hàng thương mại tại chung cư được coi như “cơ hội kim cương” cho “gà đẻ trứng vàng”. ♦ KIOT chung cư đắt khách lợi đủ đường Thông thường khách hàng mua tầng 1 chung cư thường tầng 1 được chia làm các Kiot chủ yếu để buôn bán, kinh doanh, đặt phòng làm việc ngoài ra có thể tận dụng làm “chỗ ở mini”. Có thể nói loại hình kinh doanh trong những Kiot ở tầng 1 chung cư là những “đại siêu thị”, “một trung tâm thương mại bình dân thu nhỏ”, “chợ quê mini giữa phố” mang đến rất nhiều lợi nhuận cho người buôn bán.♦ Kinh doanh KIOT phù hợp với hành vi, thói quen khách mua hàng Do đặc điểm cư dân tại các KĐT, chung cư hầu hết là gia đình trẻ, làm văn phòng nên việc mua bán thường diễn ra phổ biến trong giờ làm việc, giờ nghỉ trưa thông qua mua hàng trên mạng hoặc các cửa hàng gần nơi làm việc. Vì vậy tỷ lệ khách hàng tiềm năng tại chỗ mua hàng của kiot, shophouse trong các khu đô thị, chân đế chung cư là rất thấp.♦ KIOT Lợi nhuận và tính thanh khoản cao yếu tố quyết định – mua xong bạn có thể bán được luôn trong vòng 1 -2 tháng. Hiện tại nhu cầu đầu tư Kiot với số tiền từ 900 -1,5 tỷ tại Hà Nội là rất lớn. Đặc biệt giá trị sinh lời cao từ 2 -3 triệu /m2 trong thời gian ngắn chỉ vài tháng, nếu bạn để lâu thì giá trị tăng gấp đôi gấp ba. Vì thế việc đầu tư ki ôt là hết sức khôn ngoan, giá trị sinh lời tăng từng tháng, nhân lên nhanh chóng theo CHUNG CƯ CÓ SỔ KHÔNG VÀ THỦ TỤC SANG NHƯỢNG NHƯ THẾ NÀO ?Hiện nay, pháp luật không cấm việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho kiot chung cư kinh doanh. Nếu là cơ quan có thẩm quyền giao lại quyền sử dụng kiot thì có thể làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho kiot kinh doanh theo Nghị định 43/2014, và phải đáp ứng các điều kiện về đất như sauKIOT chung cư có sổ đỏ không ?♦ Kiot hiện tại đang sử dụng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ủy ban nhân dân cấp huyện. Có nghĩa là cơ quan cấp huyện, tỉnh có quy hoạch, kế hoạch đối với đất dùng làm kiot kinh doanh tại khu vực bạn đang sinh sống sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện.♦ Thửa đất phải được UBND xã, phường xác nhận là không có tranh chấp và sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật♦ Đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước đóng thuế, tiền thuê kiot,…=> Như vậy, để trả lời cho câu hỏi kiot chung cư có sổ đỏ không thì theo quy định của pháp luật Kiot có thể được cấp sổ đỏThủ tục sang nhượng Kiot chung cư thế nào ?♦ Nếu nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì chủ Kiot sẽ không có quyền chuyển nhượng bán mảnh đất đó theo quy định tại khoản 2 điều 173 luật đất đai 2013♦ Nếu được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê thì có thể chuyển nhượng bán lại đất theo quy định tại điều 174 điểm a khoản 2.♦ Nếu thuê đất trả tiền cho thuê đất hằng năm thì sẽ không được quyền chuyển nhượng bán lại đất cho bạn theo quy định tại điều 175 luật đất đai 2013 mà họ chỉ có quyền bán tài sản gắn liền với đất thuê ý về pháp lý khi mua bán Kiot chung cư cho khách hàng♦ Hợp đồng mua bán kiot phải được lập thành văn bản, có đầy đủ xác nhận và chữ ký các bên tham gia. Cần kiểm tra cụ thể các thông tin về chủ thể tham gia hợp đồng và các giấy tờ♦ Trong hợp đồng mua bán kiot cần phải quy định rõ giá mua, các chi phí liên quan, ai là người chịu phí,…♦ Có các điều khoản ràng buộc về quyền lợi và nghĩa vụ giữa hai bên♦ Hợp đồng cần lưu ý mục đặt cọc và thanh toán Trong đó, cần lưu ý các khoản phạt nếu thanh toán chậm để tránh phát sinh việc không trả hay thiệt hại lợi ích.♦ Bên mua cần lưu ý một điều quan trọng là kiểm tra kĩ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bên bán đưa ra, tránh trường hợp bị lừa, tiền mất tật QUYẾT CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ KIOT CHUNG CƯAnh chị khách hàng nào có nhu cầu đầu tư về dòng sản phẩm bất động sản KIOT nhất định phải nắm bắt được bí quyết sau đây♦ Bí quyết thứ nhất Phải nắm thật chắc các thông tin về dự án chung cư có Kiot cần bánKhách hàng phải nắm bắt được vị trí dự án chung cư ở đâu xa hay gần, quy mô dự án gồm bao nhiêu tòa, quy mô dân cư tại đó lớn hay nhỏ, chủ đầu tư có uy tín không, pháp lý như thế nào, giá bán ra sao, …Tuy bước này rất đơn giản nhưng đa phần khách hàng thường bỏ qua hoặc không hay để ý đến các thông tin tại bước này. Nhưng xin chia sẻ, bước này là bước quan trọng số 1, nếu không chuẩn thì tất cả các công việc phía sau đều thất bại.♦ Bí quyết thứ 2 Xác định được mục đích đầu tư Kiot để làm gì ?Đầu tư Kiot tất nhiên là vấn đề lợi nhuận, nhưng nếu không xác định được lợi nhuận như thế nào và để từ đâu thì khách hàng rất khó tối ưu được lợi nhuận trên số vốn bỏ có 3 mục đích đầu tư Kiot bao gồm– Đầu tư mua đi bán lại Kiot để kiếm lời mua kiot để có giá bán cao hơn bán lại– Đầu tư Kiot để cho thuê cho người khác thuê lại thu tiền hàng tháng– Đầu từ Kiot để sở hữu tự mình kinh doanh, gia tăng lợi nhuận theo thời gian.♦ Bí quyết thứ 3 Thời điểm nên mua Kiot như thế nào ?Mua bán bất động sản nói chung và đầu tư mua Kiot nói riêng cũng rất cần biết thời điểm mua vào lúc nào là rất cần thiết. Bởi nó không chỉ liên quan đến lợi nhuận là bao nhiêu mà còn liên quan đến vấn đề ra hàng và sử dụng Kiot như thế khuyên bạn nên dựa vào mục đích đầu tư như trên của mình để đưa ra quyết định mua Kiot tại thời điểm nào cho hợp lý !– Nếu bạn đi đầu tư mua Kiot để rồi bán lại kiếm lời bạn nên mua Kiot tại thời điểm mở bán thì bạn mới tối ưu được lợi nhuận cao do giá bán lúc đầu thấp + số tiền bỏ ra ít theo tiến độ. Thởi điểm bán ra bạn nên bán vào thời điểm bàn giao dự án.– Nếu bạn mua để cho thuê bạn nên mua Kiot vào thời điểm bàn giao vì lúc đó bạn không phải lo về tiến độ dự án lại có thể cho thuê được ngay.– Nếu bạn mua để sử dụng thì bạn có thể mua ưu tiên vào giai đoạn mở bán bạn tối ưu được giá mua, giai đoạn bàn giao là ưu tiên thứ 2 bạn yên tâm về tiến độ thi công dự Ý ĐẦU TƯ KIOT CHUNG CƯ TẠI HÀ NỘIHiện nay tại Hà Nội đang có 1 số dự án nhà ở chung cư mở bán KIOT nhưng Kiot nào có pháp lý chuẩn, vị trí gần trung tâm, chủ đầu ư uy tín, quy mô dân số đông, giá bán hợp lý và tỉ suất lợi nhuận cao, khả năng cho thuê cao … Anh chị không thể bỏ qua cơ hội với các căn KIOT CHUNG CƯ HỒNG HÀ ECO CITY

bán kiot chung cư hà nội