Hai cây cầu mới vừa được đề xuất kết nối TP.HCM - Đồng Nai là rất là cần thiết, song không thể sử dụng hai cây cầu đó thay thế cho cầu Cát Lái. Theo quy hoạch, để đạt hiệu quả cao cho phát triển kinh tế TP Thủ Đức và cả vùng thì cầu Cát Lái trước sau buộc Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, có quy mô 78 ha nằm trong tổng thể Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf quận 2, Metro An Phú. Dự án cách trung tâm TP HCM khoảng 7 km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm. Mua bán nhà đất, hẻm ngõ, mặt tiền Quận 9 pháp lý minh bạch, đa dạng diện tích , hướng | Page 126 Mua bán nhà đất Quận 9, Hẻm Ngõ, Mặt Tiền, Biệt Thự chính chủ. BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN Diện tích: 65.7m² Kết cấu: 2 phòng ngủ 1 phòng tắm Hướng căn hộ: Đông Nam, Ban công hướng: Tây Bắc Tình trạng nội thất: Nội thất cơ bản Pháp lý: Sổ hồng. Cập nhật ngày 08:51 - 19/10/2022 Thông tin dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc. Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, quận 9, Tp.HCM với quy mô 78ha nằm trong tổng thể Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf Quận 2, Metro An Phú. Dự án nằm cách trung tâm Tp.HCM khoảng 7km qua hướng cầu Sài Gòn Vay Tiền Nhanh. CATP Không chỉ trì trệ trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, chậm bồi thường, tái định cư, chủ đầu tư CĐT dự án khu dân cư KDC Bắc Rạch Chiếc Đức còn khiến người dân kêu trời vì mua đất... trên giấy. Hạ tầng trì trệNgày 15-3-2001, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 282/QĐ-TTg thu hồi đất tại Long A và Bình Q9 - nay là Đức giao cho Công ty Xây dựng và Dịch vụ nhà quận 10 gọi tắt là Công ty Địa ốc 10 sử dụng đất trong diện tích thu hồi để xây dựng hạ tầng trục chính KDC Bắc Rạch tầng trục chính có 5 hạng mục, bao gồm 2 cái cầu và 3 tuyến đường chính, đó là các tuyến Đông - Tây, từ Xa lộ Hà Nội vào KDC đô thị mới; tuyến Bắc - Nam, dự kiến nối liền qua khu đô thị thẳng lên sân golf và tuyến Ven ty Địa ốc 10 có 2 nhiệm vụ chính là bồi thường cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án và xây dựng trục chính. Xây dựng xong, Công ty Địa ốc 10 bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND TPHCM để UBND thành phố giao đất, cho thuê đất đối với các nhà đầu tư NĐT thứ cấp. Thời gian thực hiện dự án đến quý IV năm 30-6-2004, UBND TPHCM có Quyết định 3192/QĐ-UB về thu hồi và giao đất cho Công ty Địa ốc 10 diện tích để thực hiện dự án thành phần trong dự án xây dựng hạ tầng trục chính KCD Bắc Rạch Chiếc. Tuy nhiên, đã 20 năm trôi qua, nhiều hạng mục của dự án này vẫn nằm trên giấy. Công tác đền bù mới đạt 88,23%.Sau 20 năm được phê duyệt, dự án KDC Bắc Rạch Chiếc vẫn "trùm mền"Khảo sát tại dự án cho thấy CĐT mới thi công xong 2 cái cầu và tuyến Bắc - Nam. Tuyến Đông - Tây và tuyến Ven Sông mới thi công được khoảng 60%. Nhiều tuyến đường được thi công theo kiểu "da beo", chỗ thảm nhựa, chỗ chưa, mặt đường lồi lõm, đá bi, đá dăm nham nhở; vỉa hè đầy đất, đá, nhộm nhoạm. Xung quanh dự án có nhiều bãi đậu xe container, xe tải. Mỗi ngày có hàng trăm chiếc xe siêu tải trọng vào ra vận chuyển hàng hóa khiến đường sá ngày càng xuống cấp. Trong dự án có một bãi tập kết vật liệu xây dựng quy mô "khủng" hoạt động nhộn nhịp khiến việc đi lại của người dân rất khó án cũng chưa hoàn thiện hệ thống chiếu sáng và thoát nước, tiềm ẩn nguy cơ bị ngập nước về mùa mưa và dễ bị kẻ xấu lợi dụng hoạt động trộm cướp vào ban đêm. Tại dự án còn có hàng chục ngôi nhà lụp xụp được dựng tạm bợ, mưa dột, nắng hầm, trông không khác một khu ổ chuột ở cửa ngõ thành phố. Hàng chục ngàn mét vuông "đất vàng" bị "ngâm" một cách phung phí và trở thành bãi chăn thả trâu, bò và nơi chứa xà bần, rác rưởi, gây ô nhiễm môi 2007, Công ty Địa ốc 10 đã liên doanh với Công ty TNHH phát triển DaeDong Hàn Quốc để xây dựng chung cư cao tầng. Thời gian hoàn tất xây dựng công trình và đưa vào khai thác, sử dựng trong vòng 36 tháng sau ngày ký hợp đồng, nhưng đến nay dự án này vẫn chưa triển khai. Không những thế, sau khi được giao đất, Công ty Địa ốc 10 còn ký hợp đồng kinh tế với một số công ty khác để thực hiện đầu tư hạ tầng các dự án thành của trục chính. Lợi dụng hợp đồng này, nhiều công ty cho rằng mình được quyền phân lô bán nền đất cho khách hàng. Thế nhưng sau hơn chục năm ròng rã mua đất, nhiều khách hàng vẫn không nhận được đất mình mòn chờ nhận đấtBà Phan Thị Tâm trú ở Phú, Q2 cũ - nay là Đức cho biết, năm 2007, bà ký hợp đồng góp vốn với Công ty TNHH TM - XD - Kinh doanh nhà Kỳ Lâm gọi tắt là Công ty Kỳ Lâm - một đối tác của Công ty Địa ốc 10 để nhận nền đất số D33, diện tích 216m2, giá 1,5 tỷ đồng, tại dự án Bắc Rạch Chiếc. Vốn góp được chia làm 4 lần. Trong vòng 90 ngày sau khi góp vốn lần 3, hai bên sẽ cắm mốc, giao đất. Hợp đồng là vậy, nhưng 15 năm nay bà Tâm vẫn chưa nhận được đất của mình. Nhiều lần bà yêu cầu Công ty Kỳ Lâm giao đất, nhưng công ty này viện nhiều lý do để trì đây, Công ty Kỳ Lâm đề xuất thanh lý hợp đồng góp vốn với khách hàng. Lãi suất được tính 10%/năm cho khách hàng đã đóng đúng tiến độ và 7%/năm cho khách hàng chưa đóng đủ. Hoặc khách hàng tiếp tục mua sản phẩm của dự án, CĐT sẽ ưu tiên bán sản phẩm của dự án với giá thực tế tại thời điểm được quyền kinh doanh khi công ty đã hoàn thành các thủ tục theo luật Lê Thị Như Quỳnh trú P12Q4 phản ánh, năm 2006, bà góp vốn với Công ty Địa ốc 10 để công ty này chuyển nhượng mảnh đất L25, diện tích 316m2 thuộc KDC Bắc Rạch Chiếc với giá 1,48 tỷ đồng. Bà đã thanh toán 80% giá trị hợp đồng, nhưng suốt 16 năm qua bà vẫn không nhận được đất. Năm 2010, ông Nguyễn Viết Long trú P22, Thạnh nhận chuyển nhượng của Công ty Địa ốc 10 nền đất L32, diện tích 682m2, KDC Bắc Rạch Chiếc với giá hơn 2,59 tỷ đồng. Ông Long thanh toán 80% giá trị hợp đồng, nhưng suốt 12 năm nay vẫn chưa nhận được tự, năm 2006, ông Trần Ngọc Mạnh trú P10Q10 mua một nền đất, diện tích 360m2 tại dự án Bắc Rạch Chiếc. Ông đã thanh toán hơn 80% giá trị hợp đồng, nhưng 16 năm nay, ông vẫn chưa nhận được đất. Mảnh đất của ông hiện đang trở thành nơi tập kết cát, đá, vật liệu xây dựng của một doanh nghiệp không rõ từ đâu Mạnh bức xúc, không chỉ ông, hầu hết khách hàng mua đất tại dự án KDC Bắc Rạch Chiếc đã thanh toán cho CĐT từ 80% - 95%, thậm chí có người đã thanh toán hết. Nhưng hơn chục năm nay, người dân chờ dài cả cổ vẫn không nhận được đất. Trong khi đất đai nằm phơi nắng, phơi sương, nhiều cụ già 80 tuổi phải đi thuê nhà bên ngoài. Bà con xây nhà thì không được mà bán chẳng ai dám mua vì pháp lý không rõ ràng. Nhiều người làm liều xây nhà để ở, nhưng lại không được cấp số, phố không tên, cư dân không được nhập hộ khẩu, con em đi học không được đến trường đúng tuyến...Được biết, những sai phạm tại dự án Bắc Rạch Chiếc đã được Thanh tra Chính phủ, Thanh tra thành phố và nhiều cơ quan chức năng vào cuộc thanh tra, kiểm tra. UBND thành phố có nhiều văn bản chỉ đạo, đốc thúc các đơn vị sớm tháo gỡ vướng mắc, nhưng đến nay dự án vẫn chậm triển khai. Trao đổi với phóng viên, ông Phan Bá Thái, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc 10 cho biết "Khách hàng bỏ ra một số tiền lớn mua đất với mong muốn có được một nền nhà để xây dựng, nhưng hơn chục năm trời mà không nhận được đất, họ bức xúc là đúng. Tuy nhiên, do công tác đền bù chậm và do bị tranh chấp khiến dự án bị thanh tra, kiểm tra. Vừa qua, công ty kiến nghị Thanh tra Chính phủ yêu cầu Cơ quan Cảnh sát điều tra sớm có kết luận liên quan đến dự án. Đề nghị UBND Đức và UBND thành phố hỗ trợ CĐT trong việc đền bù cho bà con. Sau khi có mặt bằng, công ty sẽ tiến hành thi công hạ tầng và giao đất cho những trường hợp đã ký hợp đồng mua đất trước đây". Dưới đây là các thông tin và kiến thức về chủ đề có nên mua dự án bắc rạch chiếc 2019 hay nhất do chính tay đội ngũ atbatdongsan chúng tôi biên soạn và tổng hợp 1. 3 dự án gây bức xúc, thiệt hại cho người dân bị chuyển sang cơ quan điều tra Tác giả Ngày đăng 01/12/2021 0336 PM Đánh giá 5 ⭐ 66934 đánh giá Tóm tắt Bảy Hiền Tower, Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc và Đức Long Golden Land là 3 trong 8 dự án gây bức xúc, thiệt hại kéo dài cho người dân vừa bị chuyển sang cơ quan điều tra tại Khớp với kết quả tìm kiếm THPL – Hàng trăm người dân mua đất tại dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc Quận 9, TP. HCM gần 20 năm trước nhưng tới nay vẫn chưa được giao đất, ……. read more 2. Buông lỏng quản lý đất đai tại Tp. Hồ Chí Minh – Bài 4 Nỗi buồn mang tên “Rạch Chiếc” Tác giả Ngày đăng 05/02/2021 0611 AM Đánh giá 4 ⭐ 61170 đánh giá Tóm tắt Những sai phạm trong quản lý đất đai xảy ra dọc bờ Bắc và bờ Nam sông Rạch Chiếc – Tp. Hồ Chí Minh đã ảnh hưởng không nhỏ đến diện mạo đô thị khu vực. Khớp với kết quả tìm kiếm Tên dự án Bắc Rạch Chiếc. Chủ đầu tư Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn Resco. Vị trí Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh. Loại hình dự án Khu đô thị mới ……. read more 3. Mở bán đợt cuối cùng 60 nền đất KDC Bắc Rạch Chiếc, Quận 9, MT đường 30m, giá tốt chỉ 3,2 tỷ/nền Tác giả Ngày đăng 12/18/2019 0436 PM Đánh giá 3 ⭐ 23348 đánh giá Tóm tắt Mở bán đợt cuối cùng 60 nền đất KDC Bắc Rạch Chiếc, Quận 9, MT đường 30m, giá tốt chỉ 3,2 tỷ/nền Điện Hoa Vip Khớp với kết quả tìm kiếm CafeLand – Chủ đầu tư dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc quận 9, đã tự ý giao đất cho nhà đầu tư khi chưa được phê duyệt, ……. read more 4. Khổ vì dự án hơn 10 năm chưa xong Tác giả Ngày đăng 02/19/2021 0810 AM Đánh giá 3 ⭐ 34062 đánh giá Tóm tắt Mới đây, Công ty cổ phần địa ốc Thảo Điền Thảo Điền lại một lần nữa lên tiếng “kêu cứu” vì dự án chung cư nhà ở xã hội Nam Lý bao gồm 291 căn tại số 91A Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Bình, quận 9 do công ty làm chủ đầu tư đã hơn 10 năm nay vẫn chưa thể triể Khớp với kết quả tìm kiếm Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được đánh giá có vị thế đẹp khi bên ngoài là xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chạy qua, lại nằm sát cạnh sông Sài ……. read more 5. Toàn cảnh – Tái Định Cư Sân Golf Nam Rạch Chiếc Quận 2 – NHÀ ĐẤT CHUYÊN NGHIỆP .NET Tác giả Ngày đăng 03/15/2020 0259 AM Đánh giá 5 ⭐ 10936 đánh giá Tóm tắt Bán Đất Tái Định Cư Sân Golf Nam Rạch Chiếc Quận 2 giá rẻ tại KDC Nam Rạch Chiếc, gọi ngay Mr Đồng để có đất nền giá rẻ tại An Phú Quận 2 Khớp với kết quả tìm kiếm Nguồn cung cấp tin rao mua bán đất nền dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, Quận 9 với hàng nghìn tin rao bán, được cập nhật liên tục mỗi ngày. Mua bán đất nền ……. read more 6. CẢNH BÁO BÁN ĐẤT Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 – NHÀ ĐẤT CHUYÊN NGHIỆP .NET Tác giả Ngày đăng 05/02/2020 1220 PM Đánh giá 3 ⭐ 48835 đánh giá Tóm tắt Bán đất nền KDC Nam Long Quận 9 , Bán đất nền dự án KDC Nam Long , Bán đất nền KDC Nam Long , Bán đất KDC Nam Long , Đất Nền Phú Hữu, Mr Đồng 0913039007 Khớp với kết quả tìm kiếm Em định mua nền để đầu tư lâu dài trong dự án Bắc Rạch Chiếc. … Nhưng vì đất DA còn trống nhiều nên hay có đám đá gà lui tới, ……. read more 7. Loạt dự án dính bê bối của Đất Xanh từ Bắc vào Nam Tác giả Ngày đăng 02/10/2020 0754 PM Đánh giá 3 ⭐ 30097 đánh giá Tóm tắt Trong năm 2018, 2019, Đất Xanh là doanh nghiệp dính nhiều bê bối nhất trên thị trường bất động sản. Những tai tiếng này xảy ra từ Bắc vào Nam liên quan đến pháp lý các dự án, huy động vốn trái phép, hay là nhận chuyển nhượng đất công với giá “bèo”, “tiếp tay” bán dự án trên nền đất trống. Khớp với kết quả tìm kiếm Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được phê duyệt năm 2001, với diện tích hơn 82 ha. … Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, RES 10 có trách nhiệm bàn giao ……. read more Bán đất biệt thự, dự án dự án Bắc Rạch Chiếc Tháng 6/2023 Bạn đang xem thông tin Bán đất biệt thự, dự án dự án Bắc Rạch Chiếc tháng 6/2023 trên Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán đất biệt thự, dự án tại dự án Bắc Rạch Chiếc. Với hàng ngàn tin đăng được cập nhật mỗi phút, thông tin giá cả chính xác, mới nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất. Bạn dễ dành lọc tin đăng Bán đất biệt thự, dự án ở dự án Bắc Rạch Chiếc theo địa điểm, giá, diện tích, dự án, đường phố, số phòng ngủ và hướng để tìm ra BĐS mong muốn. Ngoài ra với tính năng gợi ý những batdongsan liền kề cùng mức giá giúp bạn dễ dàng tìm ra chính chủ của BĐS. Để việc tìm Bán đất biệt thự, dự án tại dự án Bắc Rạch Chiếc nhanh nhất và phù hợp với nhu cầu, bạn hãy truy cập vào Nếu bạn có bất động sản muốn bán, bạn có thể đăng tin Bán đất biệt thự, dự án miễn phí trên bds68 để tiếp cận với hàng ngàn người. Xem thêm Đọc và hiểu rõ hơn về khu dân cư Bắc Rạch Chiếc vì sao lại bỏ hoang hơn 20 năm chưa biết khi nào ĐẦU TƯ THỨ CẤP NÓIông Nguyễn Duy Ngạn - đại diện cho chủ đầu tư thứ cấp Ô Tô 6 cho biết, đã nhiều lần Ô tô 6 kiến nghị chủ đầu tư chính là Res 10 tổ chức buổi gặp gỡ đối thoại với người dân mua đất tại dự án nhưng chủ đầu tư chính vẫn im hơi lặng ty Trường An Nhà đầu tư thứ cấp trong khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thì họ bảo họ chỉ là công ty thứ cấp, còn trách nhiệm chính với người dân là chủ đầu tư của dự ánĐại diện Công ty Cổ phần Thảo Điền cho hay công ty là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Bắc Rạch Chiếc tại quận 9. “Sau chín năm với cả trăm văn bản chúng tôi mới được TP chấp thuận đầu tư. Đến khi DN làm thủ tục giao đất thì TP yêu cầu thanh tra lại Công ty Địa ốc 10 - chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính của dự án Bắc Rạch Chiếc - rồi mới giải quyết” - vị đại diện Thảo Điền phản ánhCông ty Him Lam cho hay cũng là một nhà đầu tư thứ cấp tại dự án Bắc Rạch Chiếc như Công ty Cổ phần Thảo Điền với 3 ha đất nhưng thời gian còn lâu hơn. Bởi từ năm 2002, công ty đã bồi thường, giải tỏa xong và đến nay đã hoàn tất hạ tầng nhưng vẫn không được giao ty Địa ốc 10 không làm được hạ tầng nên dự án kéo dài làm ảnh hưởng đến các dự án của những nhà đầu tư thứ cấp. Nguyên nhân chính là do chủ đầu tư chính không có năng lực thực hiện. Điều này khiến chúng tôi rất mệt mỏi” - đại diện Him Lam DÂN MUA ĐẤT DỰ ÁN NÓIÔng Trần Ngọc Mạnh cho biết Năm 2006, ông có mua đất tại dự án Bắc Rạch Chiếc từ chủ đầu tư chính Res 10, đã thanh toán 80% giá trị hợp đồng, nhưng hơn 15 năm nay, đất của ông không được giao để xây nhà mà nay trở thành nơi tập kết vật liệu xây dựng của một doanh nghiệp không rõ từ đâu tới…Bà Trần Ngọc Trâm bức xúc “Năm 2003, tôi mua đất ở dự án Kỳ Lâm thuộc dự án KDC Bắc Rạch Chiếc với mong muốn có đất xây nhà để ở, thế nhưng 19 năm nay phải đi ở nhà thuê. Không chỉ riêng tôi mà tất cả những người mua đất tại dự án Kỳ Lâm đều chưa được giao đất. Nhiều người khi mua trẻ khỏe, đến nay già yếu, thậm chí có người đã qua đời”.“Giờ ai cũng già cả rồi, nên tôi cũng như toàn bộ người dân mua đất tại dự án Kỳ Lâm đều có chung mong mỏi sớm được giao đất, cấp sổ, xây nhà để ổn định cuộc sống, thoát khỏi cảnh ở trọ, nhà thuê”, bà Trâm bày chết cũng chưa thấy đấtMòn mỏi chờ sổ đỏ, sau bao năm vẫn chỉ là... lời hứaRes 10 hứa hẹn rồi không thực hiện là lừa dân và lừa cả chính quyềnDự án bị lãng quên, người mua chịu trậnHoán đổi đất nhưng công ty không giaoÔng Nguyễn Tấn Vinh, phường An Phú, TP Thủ Đức, cho biết gia đình ông có thửa đất rộng hơn m2 với mục đất sử dụng là đất nông nghiệp. Thửa đất của ông nằm trong quy hoạch dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc dự án.Năm 2004, ông Vinh và Công ty Trường An đã lập biên bản hoán đổi đất. Theo biên bản hoán đổi, ông Vĩnh sẽ giao cho công ty Trường An thửa đất m2 để lấy nền đất với diện tích hơn 170m2 nằm trong dự sau khi lập biên bản hoán đổi đất, tôi đã hoàn thành các thủ tục để giao phần đất của mình cho công ty. Thế nhưng, đã gần 20 năm trôi qua, công ty không thực hiện những gì đã cam hết trước đó. Họ lấy đất của tôi rồi phân lô bán thu tiền. Còn nền đất của tôi đến giờ vẫn còn nằm trên giấy, tôi khiếu nại khắp nơi cũng chẳng cơ quan nào đoái hoài tới. Thậm chí, chúng tôi đã nhiều lần lên trụ sở công ty để yêu cầu giải quyết nhưng họ chỉ ghi nhận rồi để đó”- ông Vinh bức ĐẦU TƯ TRẢ LỜIChủ đầu tư thì lại bảo họ không có trách nhiệm giải quyết. công ty địa ốc 10 khẳng định chỉ là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trục chính, không chịu trách nhiệm về việc giải quyết đơn khiếu nại của các hộ dân có đất bị thu hồi trong dự án của các đơn vị thứ cấpCông ty cổ phần địa ốc 10 chỉ có trách nhiệm là ba tuyến đường trục chính trong dự án. Hiện nay, công ty đã thực hiện tuy nhiên do gặp khó khăn trong việc đề bù nên đến nay vẫn chưa hoàn thiện án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, ông Phan Bá Thái, Tổng giám đốc RES10 cho biết, Công ty đang khó khăn về tài chính, nên chưa thể triển khai được Dự án cho người QUYỀNChính quyền đã giao Tổng công ty địa ốc Sài Gòn phối hợp với Công ty Res 10 tập trung nguồn lực hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích đất làm đường đông - tây nối với xa lộ Hà Nội và đoạn cuối nối với KDC Phước Bình và tuyến đường ven sông kết nối ra đường Đỗ Xuân bóng “trách nhiệm” bị đá vòng trònLiên hệ với Công ty cổ phần địa ốc 10 ở địa chỉ 182 Ngô Gia Tự, Tuy nhiên, bảo vệ công ty thông báo lãnh đạo, nhân viên của công ty đi công tác, không ai tiếp. Liên hệ với đại diện của công ty qua điện thoại thì không bắt QUẢ, DỰ ÁN BỎ HOANG HƠN 20 NĂM CHƯA BIẾT NGÀY NÀO XONG Dân kêu trời bởi mua phải đất... trên giấy tại Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc do Công ty Xây dựng và dịch vụ nhà quận 10 làm chủ đầu tư. Khu dân cư KDC Bắc Rạch Chiếc sở hữu quy mô lên tới 78ha tọa lạc tại Long A, nay thuộc Đức thuộc Khu thể thao Rạch Chiếc - quận 2. Công ty cổ phần Địa ốc - Res 10 thuộc Công ty Xây dựng và dịch vụ nhà được giao làm chủ đầu tư, xây dựng hạ tầng, kỹ thuật cho KDC này. Sau gần 20 năm, hệ thống hạ tầng dự án này vẫn chưa hoàn thiện, bị bỏ hoang thời gian qua. Theo quan sát của PV, hiện nhiều hạng mục hạ tầng của KDC Bắc Rạch Chiếc được chủ đầu tư triển khai còn dang dở. Các tuyến đường nội bộ xuống cấp trầm trọng, xen kẽ đường nhựa là đường bê tông, đường đất, sỏi. Hạ tầng đường xuống cấp, đường thành bãi rác, cỏ mục um tùm KDC Bắc Rạch Chiếc chỉ có vài chục căn nhà, một số căn đóng cửa không có người ở. Trong khuôn viên đất của dự án vẫn có nhiều ngôi nhà tạm bợ, lụp xụp, thậm chí nhiều tuyến đường đã trở thành bãi rác, cỏ mọc um tùm. Phần lớn diện tích dự án bị bỏ hoang, phần còn lại được cho thuê làm bãi xe, nơi tập kết vật liệu xây dựng. Nhiều khách hàng, cư dân của KDC Bắc Rạch Chiếc cho biết dù mua đất từ những năm 2005-2007, đã thanh toán cho chủ đầu tư dự án từ 80-95% nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được nhận đất. Điều này khiến khách hàng lâm vào cảnh tiến thoái lưỡng nan xây dựng không được mà bán cũng không xong. Đã có nhiều trường hợp, người mua không thể chờ đợi nữa đã tiến hành xây dựng nhưng lại xây xong lại không được cấp sổ đỏ, thuộc diện nhà không số phố không tên, cư dân không được nhập hộ khẩu, con em đi học không được đến trường đúng tuyến... Mặc dù, đã có nhiều lời cảnh báo về dự án KDC Bắc Rạch Chiếc nhưng hiện nay trên các trang mua bán bất động sản, dự án này vẫn được rao bán một cách rầm rộ, công khai. Để ngăn chặn cách hành vi xây dựng, mua bán, chuyển nhượng tại dự án Bắc Rạch Chiếc, UBND Long A, Đức đã tiến hành dựng biển cấm trên khắp các tuyến đường thuộc khu vực đất dự án. Chia sẻ với PV, một người dân hiện đang sinh sống trong KDC Bắc Rạch Chiếc nói rằng “Từ ngày UBND phường đặt những bảng thông báo này, người dân đã không còn cách nào ngoài việc chấp nhận chờ đợi. Hiện chúng tôi không thể làm gì hơn, đã gần 20 năm kể từ ngày dự án được rao bán. Chủ đầu tư thì liên tục hứa hẹn cho việc giao đất và cấp sổ đỏ. Tình cảnh chúng tôi bây giờ có đất nhưng không thể làm gì trên miếng đất đó cả. Ở cũng không được, bán cũng chẳng xong”. Suốt 20 năm qua, những khách hàng “trót” mua đất tại của dự án KDC Bắc Rạch Chiếc vẫn luôn đợi chờ được nhận đất từ chủ đầu tư. Thế nhưng kết quả nhìn thấy trước mắt là tấm biển cảnh báo của chính quyền tại trên chính mảnh đất của dự án. Trước đó, ngày Thủ tướng có Quyết định 282/QĐ-TTg thu hồi đất tại Long và Bình giao cho Công ty cổ phần Địa ốc 10. Ngày UBND có Quyết định 3192/QĐ-UB về thu hồi và giao đất cho Công ty cổ phần Địa ốc 10 với diện tích để thực hiện dự án thành phần trong dự án xây dựng hạ tầng trục chính KDC Bắc Rạch Chiếc. Đến tháng Chủ tịch UBND ra văn bản chỉ đạo thanh tra và chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan đến dự án KDC Bắc Rạch Chiếc cho cơ quan điều tra nhằm làm rõ vi phạm pháp luật của các tổ chức, cá nhân liên quan đến dự án. Việc Công ty cổ phần Địa ốc - Res 10 “dính phốt” khiến tiến độ của dự án, giao và cấp quyền sở hữu đất cho khách hàng rơi vào bế tắc. Hành trình đòi quyền lợi của khách hàng tại dự án KDC Bắc Rạch Chiếc trở nên gian nan, khó khăn hơn rất nhiều. Qua vụ việc này, để tránh trường hợp như trên, người dân khi có nhu cầu mua ở hoặc đầu tư tại các dự án bất động sản nên tìm hiểu kỹ càng thông tin của dự án trước khi ký kết hợp đồng mua bán.

có nên mua dự án bắc rạch chiếc