Tổng quan về Hasco. Công ty Cổ phần Tập đoàn HASCO (Tập đoàn HASCO) là một doanh nghiệp kinh doanh và đầu tư bất động sản, được thành lập năm 2009. Đến nay, Tập đoàn HASCO đã có những bước phát triển vượt bậc với những đổi mới, sáng tạo và trở thành Tập đoàn Capitaland là một trong những chủ đầu tư BĐS nổi tiếng, sở hữu thương hiệu uy tín trên thị trường không ai là không biết. Đặc biệt chủ đầu tư còn có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển các dự án BĐS cao cấp cũng như sở hữu trong tay nhiều dự án thành công. Vì vậy chất lượng của Zeit Quận 2 hoàn toàn có thể dự đoán. Tiện ích đẳng cấp Vì sao nên đầu tư vào bds Admin 27/05/2021 240 Vì nhiều người đang tsi gia vào ngành sale BDS bắt buộc Shop chúng tôi ý muốn bạn biết bởi vì sao BDS lại được rất nhiều người quan tâm sở hữu, chi tiêu. 10 lý do nên đầu tư Bất động sản. Vì bạn đang tham gia vào ngành kinh doanh bất động sản nên chúng tôi muốn bạn biết vì sao bất động sản lại được nhiều người quan tâm mua, đầu tư. Với góc độ là nhà đầu tư, nên hiểu về giá trị của bất động sản khác với Cập nhật đầy đủ nhất thông tin, kiến thức và bài học kinh nghiệm cho người mua nhà ở, đầu tư nhà đất. Skip to content huynhlongbds.com Liên hệ: 09666 41516 Vay Tiền Nhanh. Giới thiệu về BDS Token BDS là một token tiện ích được BDS Holding LLC phát hành và hợp tác với tập đoàn Big Group để triển khai thu hút vốn đầu tư cho các dự án bất động sản trong hệ sinh thái BIG và phát triển các tính năng, dịch vụ và lợi ích cho nhà đầu tư tại thị trường Việt Nam. Token BDS không chỉ là một trong những yếu tố giúp phát triển quy mô và giá trị của hệ sinh thái BIG mà còn là phương tiện đầu tư hiệu quả cho mọi khách hàng với các nguồn lực tài chính khác nhau. Mô hình đầu tư cộng đồng giúp người sỡ hữu token tận dụng kinh nghiệm và kiến thức từ các chuyên gia, dễ dàng khai thác các bất động sản tiềm năng và hạn chế rủi ro khi đầu tư riêng lẻ. Về BDS và hệ sinh thái BIG Công ty BDS Holding LLC BDS Holding LLC “Công ty” có trụ sở tại Hoa Kỳ, là một công ty chuyên về hỗ trợ thu hút vốn đầu tư cho các dự án bất động sản. Công ty định hướng trở thành đơn vị tiên phong ứng dụng công nghệ kỹ thuật số vào đầu tư và kinh doanh bất động sản, vượt qua các rào cản biên giới và khác biệt về thể thức tài chính để kết nối các dự án với nhà đầu tư bất động sản trên khắp thế giới. Tập đoàn Big Group Tập đoàn Big Group là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản theo mô hình cộng đồng đầu tư. Tận dụng kinh nghiệm và kiến thức của các cố vấn, nhiều năm qua, các dự án của Tập đoàn ngày càng mở rộng về quy mô, rút ngắn thời gian luân chuyển và tăng hiệu quả sử dụng vốn, từ đó giúp nhà đầu tư nhận được lợi nhuận cao và giảm thiểu rủi ro. Hệ sinh thái BIG Các công ty thành viên Nền tảng công nghệ Hệ thống website và ứng dụng di động Big Invest là những công cụ trực tuyến cho phép nhà đầu tư kiểm tra thông tin về dự án như Khoản đầu tư, số cổ đông, tiến độ dự án, quy mô vốn và thực hiện đầu tư thông qua việc mua điểm Bigshare và phân phối vào các dự án mà mình mong muốn. BDS Holding hiện đang hợp tác với các công ty tiên phong trong lĩnh vực công nghệ blockchain để có thể kết nối hệ sinh thái có sẵn của tập đoàn BIG với nền tài chính điện tử quốc tế, từ đó mở rộng quy mô của mô hình đầu tư cộng đồng. Cộng đồng nhà đầu tư và cổ đông cả nước Đối tác Đăng ký và tham gia tại Hoạt động tiêu biểu của Tập đoàn Big Group Các dự án Sự kiện đã tổ chức Tổng quan về dự án BDS Token Sứ mệnh và Tầm nhìn và Giá trị cốt lõi của dự án Sứ mệnh Sử dụng công nghệ blockchain để tăng cường hiệu quả đầu tư, giảm thiểu các trở ngại về thời gian, khoảng cách và rủi ro kinh doanh, phát triển hệ sinh thái đầu tư cộng đồng của Big Group. Tầm nhìn Trở thành đơn vị tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ kỹ thuật số và blockchain để cách mạng hóa ngành bất động sản theo xu hướng Giá trị cốt lõi Phạm vi hoạt động Chiến lược phát triển Chú trọng phát triển công nghệ blockchain, tích hợp các dịch vụ cho thuê, đầu tư bất động sản, các tiện ích dành cho nhà đầu tư xoay quanh token BDS. Tập trung vào hoạt động quảng bá thương hiệu thông qua website, mạng xã hội, truyền thông báo chí, sự kiện marketing offline… Phân tích ưu điểm và tiềm năng phát triển của dự án Phân tích thị trường Việt Nam là một trong số rất ít quốc gia thành công chế ngự được đại dịch COVID-19 và nền kinh tế đang dần hồi phục trở lại với mức GDP được ngân hàng thế giới dự đoán năm 2021 là 6,8%. Với tiềm năng phát triển bền vững đó, Việt Nam đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng đón nhận dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Việt Nam không có nhiều thay đổi, chỉ có sự chuyển dịch đầu tư từ ngắn hạn sang trung và dài hạn. Đây là động lực thúc đẩy mảng đầu tư bất động sản bứt phá với tỷ lệ tăng trưởng cao trong tương lai. Thuận lợi Chính phủ Việt Nam có chính sách hỗ trợ phát triển ngành bất động sản, thúc đẩy đầu tư vào thị trường. Việt Nam đang tích cực thích nghi với công nghệ blockchain và ủng hộ những ứng dụng công nghệ cao vào hoạt động kinh doanh và đầu tư. Chuyển dịch cơ sở sản xuất của nhiều doanh nghiệp nước ngoài đến Việt Nam khiến giá thuê bất động sản tăng mạnh. Thách thức Hậu quả từ đại dịch lên nền kinh tế vẫn còn lớn, làm trì trệ thị trường đầu tư bất động sản. Bất động sản hiện tại là môi trường rất khắc nghiệt, chỉ những nhà đầu tư cũng như chủ dự án đủ tiềm lực và bản lĩnh mới có thể phát triển. Nhà đầu tư đã mất tiềm lực do đại dịch và không thể chi quá nhiều tiền cho hoạt động đầu tư. Lợi thế và giải pháp Lợi thế Tập đoàn Big Group được thành lập bởi đội ngũ có kinh nghiệm lâu năm, đã đạt được thành công bền vững suốt thời gian hoạt động. Mạng lưới kết nối với hàng nghìn nhà đầu tư, đối tác và khách hàng sẵn có từ Tập đoàn. Công ty BDS Holding LLC có định hướng phát triển theo công nghệ mới, dẫn đầu xu hướng phát triển của thị trường. Giải pháp Với mục đích mở rộng hơn nữa hệ sinh thái đầu tư cộng đồng và thu hút nguồn vốn đầu tư quốc tế vào thị trường Việt Nam, công ty BDS Holding LLC thiết lập hợp tác chiến lược với Tập đoàn Big Group phát triển một giải pháp thu hút đầu tư mới Thiết lập một hệ sinh thái đầu tư bất động sản trên nền tảng công nghệ blockchain. Ưu điểm vượt trội của dự án token BDS Mô hình đầu tư cộng đồng của hệ sinh thái BIG cho phép nhiều thành viên cùng đầu tư vào các dự án lớn, nhà đầu tư có số vốn nhỏ cũng có thể tham gia đầu tư và tận dụng những kiến thức và kinh nghiệm từ các chuyên trong ngành gia để tối đa hoá lợi nhuận gặt hái được và giảm thiểu rủi ro so với khi đầu tư riêng lẻ. Ban cố vấn dự án Ông VÕ PHI NHẬT HUY Cố vấn đầu tư Tốt nghiệp Thủ khoa ĐH Kiến Trúc doanh nhân triệu đô từ việc sáng lập ra hệ thống Nhà cho thuê Big Land và Cộng đồng đầu tư Big Invest Group, diễn giả quốc tế chia sẻ về đầu tư bất động sản trên các diễn đàn lớn trong và ngoài nước. Ông KIỀU VĂN KHOA Cố vấn đầu tư Nguyên Đại tá Công an, Trưởng phòng Học viện Cảnh sát nhân dân. Là chuyên gia sở hữu 40 năm kinh nghiệm triển khai nhiều dự án xây dựng quy mô lớn, và là cố vấn cao cấp cho nhiều công ty, tập đoàn. Ông TRẦN ĐÌNH TÚ Cố vấn chiến lược Chuyên gia với 20 năm kinh nghiệm tư vấn về chiến lược và tái cấu trúc, tự động hoá doanh nghiệp, nhà tư vấn cho nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước như TH True Milk, Cao Su Việt Nam, Inax, Hoacheng… Ông LÝ NGỌC SƠN Cố vấn pháp lý Nguyên Thẩm phán và Chánh văn phòng Toà án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, đã xét xử hàng nghìn vụ án tranh chấp đất đai, tài sản. Nhà đầu tư bất động sản hơn 20 năm kinh nghiệm tại nhiều thị trường và là cố vấn cao cấp cho nhiều công ty, tập đoàn. Ông LƯƠNG HOÀNG HƯNG Cố vấn truyền thông Tổng biên tập Tạp chí Sở hữu trí tuệ & Sáng tạo. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực truyền thông và là nhà kết nối tâm huyết với cộng đồng hàng ngàn doanh nghiệp và doanh nhân khởi nghiệp trên toàn quốc. Ông VƯƠNG LÊ VĨNH NHÂN Cố vấn công nghệ Nhà sáng lập quỹ VNC Capital, TrustPay và VNDC Holding Pte. Ltd., chuyên gia trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và quản lý thương mại điện tử, phương thức thanh toán và kinh doanh trên nền tảng công nghệ blockchain. Về BDS Token 1. Các tính năng của token BDS Quyền lợi của nhà đầu tư trên hệ sinh thái BIG Thưởng lên đến 15%/năm chi trả hằng ngày khi sở hữu BDS Giảm phí thuê nhà, mặt bằng trong hệ sinh thái BIG Giảm học phí hoặc miễn phí các khóa học đầu tư Hỗ trợ khai thác bất động sản thuộc sở hữu cá nhân trên hệ sinh thái BIG Các dịch vụ tài chính bổ sung Vay với lãi suất thấp khi dùng BDS làm tài sản đảm bảo Vay vốn ngang hàng từ các nhà đầu tư khác Chuyển đổi thành cổ phiếu BIG hoặc điểm Bigshare Token BDS sẽ có thể chuyển đổi thành cổ phiếu BIG hoặc điểm Bigshare để đầu tư trên hệ thống Big Invest 2. Thông số kỹ thuật 3. Lộ trình phát triển Token BDS được hoạch định trở thành phương tiện đầu tư trong hệ sinh thái BIG, đồng thời có thể sử dụng để giao dịch trên các nền tảng kỹ thuật số nhằm đảm bảo giá trị của token sẽ ngày một tăng, đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cho các nhà đầu tư. * Các thông tin trên đây chỉ mang tính tham khảo và sẽ được thay đổi, cập nhật tùy từng thời điểm theo thông báo của Công ty. 4. Phân bổ Nhằm đảm bảo sự tăng trưởng dài hạn, token BDS sẽ được phân bổ theo định hướng tăng cường quyền lợi cho nhà đầu tư, đồng thời làm phương tiện khuyến khích đội ngũ quản lý và lãnh đạo của Công ty nỗ lực tối đa để hệ sinh thái của token được phát triển một cách tốt nhất. Lượng token được phân bổ cho ban lãnh đạo, ban cố vấn và các cổ đông lớn của Công ty sẽ chỉ được trao quyền lưu hành tự do sau 12 tháng, sau khi Công ty đã khẳng định được vị trí của token BDS trên thị trường. Về chương trình DIPO BDS Token Ở đợt mở bán đầu tiên, ba triệu token BDS sẽ được công ty BDS Holding LLC phát hành theo mô hình DIPO Digital Initial Private Offering trên hệ sinh thái của Tập đoàn Big Group và nền tảng VNDC Wallet Pro. Việc ứng dụng mô hình này đảm bảo việc phân phối được thực hiện một cách minh bạch và tuân thủ các quy định của Ủy ban Chứng khoán và Sàn giao dịch Hoa Kỳ SEC, mở đường cho token trong việc niêm yết lên các sàn giao dịch quốc tế về sau. Chính sách phân phối token BDS trong đợt phát hành đầu tiên Theo kế hoạch phân bổ của BDS Holding LLC và Big Group, chỉ có token BDS được phát hành trên nền tảng VNDC Wallet Pro, phần lớn các token ở đợt phát hành đầu tiên sẽ được phân bổ cho các cổ đông và nhà đầu tư đã và đang ủng hộ các hoạt động của Tập đoàn. Đợt mở bán đầu tiên cũng là thời điểm Big Group tăng cường áp dụng các chính sách ưu đãi, phúc lợi cho người sở hữu, vì thế đây sẽ là cơ hội tốt nhất để đầu tư vào BDS và tận hưởng tối đa các lợi ích mà token này mang lại. Mục đích sử dụng nguồn vốn Với mục đích hỗ trợ các dự án bất động sản thông qua các sự kiện mở bán token, 80% nguồn vốn thu được từ đợt mở bán khởi động sẽ được sử dụng để hỗ trợ hoàn thiện dự án Big Lào Cai, phần còn lại được sử dụng cho việc phát triển các dịch vụ và nền tảng của hệ sinh thái BIG. Dự án toà nhà văn phòng khách sạn Lào Cai được khởi công vào ngày 15/11/2020 với tổng vốn đầu tư 90 tỷ đồng. Bất động sản từ lâu đã được cho là kênh đầu tư khôn ngoan của những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Trong bài viết này, hãy cùng Homedy tìm hiểu vì sao nên “rót vốn” vào bất động sản mà không phải là đầu tư vàng hay chứng khoán nhé! Những lý do khiến bất động sản là đầu tư hàng đầu hiện nay! Thứ nhất Đầu tư bất động sản là một trong những kênh đầu tư lâu đời nhất Có 3 quy luật để điều tiết thị trường bất động sản, đó là Quy luật giá trị, cung cầu và sự điều tiết của Nhà nước. Bất động sản là một trong những kênh đầu tư hàng đầu, nhưng không phải ngẫu nhiên! Từ xưa đến nay, đất và nhà là một loại tài sản đã sát cánh cùng sự phát triển của con người. Bạn phải có chỗ ở để đi làm. Bạn phải có đất để lập chi nhánh công ty. Người ta gọi đó là nhu cầu tất yếu của con người và xã hội. Thứ hai Nguồn đất khan hiếm và không thể tự sinh ra Số lượng đất thì cố định nhưng con người thì không. Theo quy luật cung cầu, khi nguồn cung cố định mà cầu tăng thì giá chỉ có tăng chứ không giảm. Dù giá nhà đất có thể tăng nhiều hoặc ít nhưng về cơ bản xu hướng đều tăng theo thời gian. Thứ ba Nhu cầu nhà đất là hiển nhiên Trong bất cứ thời điểm nào, ở bất cứ nơi đâu, vì bất cứ mục đích gì, con người luôn tìm kiếm và sử dụng nhà đất. Theo đó, những bất động sản gần trường, chợ, bệnh viện hoặc trung tâm hành chính thuận tiện đi lại, ô tô đỗ cửa, giá lại cao hơn ở trong hẻm đơn giản vì giá trị sử dụng tốt hơn. Thứ tư Lạm phát tiền tệ Hiện tại, lượng tiền tệ lưu thông trong nền kinh tế đang tăng lên. Theo đó, lượng tiền gia tăng sẽ dẫn đến lạm phát và lạm phát sẽ đẩy giá nhà cửa lên. Việc tích cóp, tích lũy tài sản dưới dạng tiền mặt tiền giấy thường chịu nhiều rủ ro lạm phát. Cùng với thời gian giá trị đồng tiền sẽ giảm, dù sở hữu một số tiền như nhau nhưng tại hai thời điểm khác nhau thì sức mua của nó sẽ khác nhau. BĐS có tính khử lạm phát vì có giá trị sử dụng bền vững theo thời gian Theo các chuyên gia, bất động sản có tính khử lạm phát vì đây là những tài sản mà giá trị sử dụng của nó bền vững theo thời gian. Đặc biệt diện tích đất đai thì có hạn mà nhu cầu thì ngày một tăng. Điều này làm cho người mua nhà riêng yên tâm trước những biến động của lạm phát theo thời gian. Tính khử lạm phát là tiêu chí rất quan trọng để nhà đất trở thành tài sản tích trữ. Thứ năm Yếu tố tâm lý và quan niệm về nhà đất Ở những nền kinh tế phát triển thì họ không coi trọng nhà đất nhiều. Nhưng ở Việt Nam thì từ xa xưa đã có câu “an cư lạc nghiệp”. Vì thế, nhà cửa luôn có giá trị hơn những tài sản khác. Chính yếu tố tâm lý này khiến bất động sản là một kênh đầu tư hàng đầu. Ngân hàng cũng vì thế mà “thiên vị” nhận thế chấp bất động sản so với những tài sản khác. Trên đây là 5 lý do nên đầu tư vào bất động sản mà không phải là vàng bạc hay chứng khoán! Nếu bạn đang có số vốn nhất định thì đừng chần chừ gì nữa, hãy tham khảo ngay những căn hộ hoặc đất nền đang giao dịch tại Homedy ngay hôm nay! >>> XEM THÊM Vì sao giá nhà đất luôn có xu hướng tăng dần theo thời gian? Ủy quyền mua bán nhà đất cần lưu ý những gì? H. Mai Tổng hợp Tôi luôn khuyên những người bạn của tôi, những khách hàng thân thiết của tôi nên đầu tư bđs vào những sản phẩm tuyệt vời. Những sản phẩm có tính thanh khoản người mắc sai lầm để rồi chôn tiền ở những nơi quá xa thành phố Hồ Chí Minh như Phú Quốc, Nha Trang, Phan Thiết…hoặc ở những phân khúc cao cấp. Vậy để đầu tư BĐS 2021 hiệu quả bạn cần giải quyết được những vấn đề dưới thanh khoản là gì ?Tính thanh khoản được được hiểu đơn giản là khả năng ra hàng, bán lại sinh lời nhanh chóng. Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, giá, chủ đầu tư…Do đó câu hỏi đặt ra ở đây là khi bạn mua 1 sản phẩm Bất Động Sản liệu tới 1 thời điểm bạn muốn bán có ai mua không?. Thẩm chí, khi bạn cần tiền bạn bán rẻ hơn giá thị trường liệu có ai mua không? Câu trả lời vẫn có thể là không. Vì tôi đã từng chứng kiến rất nhiều người chôn vốn ở những nơi rất rất xa để rồi giờ chấp nhận bán lỗ mà vẫn không có ai mua, chấp nhận “Đầu tư dài hạn“.2. Vị tríĐây là yếu tố cần quan tâm đầu tiên nhất khi lựa chọn 1 Bất Động Sản để đầu tư. Vị trí chiếm khoảng 80% giá bán. 1 dự án có nằm ở vị trí đẹp, gần trung tâm, Đường lớn, gần Sông, hồ…là những gì bạn cần biết. Vị trí có thuận tiện di chuyển, đón đầu các quy hoạch trong tương lai. Đây là yếu tố giúp Bất Động Sản Đầu tư tăng giá. Bên cạch đó, Vị trí bạn chọn trong dự án không kém phần quan trọng. Nên chọn những vị trí đẹp để thanh khoản tốt hơn. Vị trí khuyên chọn Góc, mặt tiền đường lớn, View Sông, Hồ, Tiện Đầu tư BĐS 2021 ở vị trí xa trung tâm ?Khi bạn có nhiều tiền rảnh rỗi muốn đầu tư dài hạn vào những Bất Động Sản “tiềm năng” ở những nơi rất xa những vùng trung tâm liệu có liệu có khả thi? Khi nói về Bất Động sản thì thường có 2 nhu cầu cơ bản là ĐẦU TƯ và TIÊU DÙNG. Khi thị trường khu bạn đầu tư đứng lại thì nhu cầu về ĐẦU TƯ không còn nữa, chỉ còn nhu cầu TIÊU DÙNG. Nếu bạn mua ở những nơi không quá xa trung tâm. Khi thị trường đi xuống thì vẫn luôn có nhu cầu TIÊU DÙNG và bạn vẫn có thể bán được Bất Động Sản của mình. Vì thế, hãy cân nhắc để không bị đọng vốn hàng tỷ đồng ở những dự án quá xa hoặc ở phân khúc cao cấp. Giá cao khó tìm được nguồn viết có thể bạn quan tâm 12 kinh nghiệm mua chung cư bạn nên biết4. Lãi vốn và dòng tiền là gì ?Để đầu tư bđs hiệu quả bạn phải hiểu được 2 khái niệm này. Cụ thể, nếu bạn mua xong bất động sản mà có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền. Nếu bất động sản bạn gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện. Bạn có thể kinh doanh buôn bán mà ra tiền ngay, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền. Và ngược lại, có nhiều nơi mua xong không ai thuê hoặc không kinh doanh, buôn bán được thì đó là nơi không có dòng vốn thì được hiểu là tiềm năng tăng giá của bất động sản. Chẳng hạn, khi bạn mua 1 sản phẩm với giá là 30 triệu/m2 sau 1- 2 năm thì tăng lên 40 triệu/ nơi đã phát triển rồi, thường giá tương đối ổn định. Lãi vốn sẽ thấp nhưng dòng tiền lại cao và ngược lại. Ở những nơi đang phát triển thì tiềm năng phát triển tốt sẽ thu được lãi vốn cao nhưng dòng tiền lại thấp hơn so với khu vực trung tâm. Vì thế, khi đầu tư nên cân nhắc 2 tiêu chí này để đồng tiền của bạn luôn sinh sôi nảy nở. Đầu tư BĐS 2021 với giá đầu tư?Khi mua 1 sản phẩm nào đó liệu giá bạn mua có phải là giá ĐẦU TƯ? Có khá nhiều người mắc sai lầm và không tìm hiểu kĩ giá thị trường để mua giá cao dẫn đến tính thanh khoản thấp. Thường thì nên mua với mức giá thấp hơn giá thị trường từ 10%-20%. Đó là những dự án được hình thành trong tương lai. Thường sẽ bán giá thấp hơn giá thị trường. Đầu tư cực tốt nhưng sẽ có những rủi ro nếu như bạn không tìm hiểu kĩ về nó. Tìm hiểu về Chủ Đầu Tư, Pháp Lý..Pháp lý có an toàn?Yếu tố pháp lý là quan trọng hơn hết để tránh được nhiều rủi ro không đáng có. Dự án bạn mua liệu pháp lý đã chuẩn chưa?. Còn thiếu những giấy tờ hồ sơ gì?. Nó được bổ sung và có được cấp hay không? Vấn đề này bạn nên chất vấn rõ với chủ đầu tư kết hợp với việc kiểm tra trực tiếp ở các cơ quan địa chính xã, huyện, phòng tài nguyên quận, huyện hay cơ quan chức năng, người am hiểu về Bất Động Sản… Đây thực sự là yếu tố cực kỳ quan trọng giúp bạn đầu tư bđs an toàn và hiệu Tra Pháp Lý Kĩ Càng Khi Ra Quyết Định Đầu TưChủ đầu tư có uy tín?Đây là yếu tố chiếm 50% khả năng đầu tư thành công của bạn. Một chủ đầu tư uy tín thể hiện năng lực hoàn thành dự án. Thể hiện năng lực về tài chính, luôn vượt tiến độ xây dựng. Bạn cần tìm hiểu tất tần tật về chủ đầu tư. Một cách test đơn giản nhất là tìm hiểu các dự án mà chủ đầu tư đã làm trước đó. Bạn Chọn chủ đầu tư uy tín thì phải chấp nhận mua với 1 mức giá cao hơn. Gọi là cộng thêm phần trăm Giá thương hiệu vào Giá viết khác Kinh Nghiệm Vay Tiền Mua Nhà HayTiện ích bên trong dự ánHiện nay, mức sống được nâng cao, Tiện ích bên trong dự án là yếu tố được chủ đầu tư chú trọng. Phục vụ nhu cầu thiết yếu cho cư dân. Một chủ đầu tư tâm huyết sẽ trang bị 1 hệ thống tiện ích tốt để đáp ứng cuộc sống vẹn tròn cho cư dân. Yếu tố tiện ích bên trong ảnh hưởng nhiều đến khả năng tăng giá sau này của Bất Động Sản. Đây là 1 yếu tố giúp bạn đầu tư bđs trong năm 2021 hiệu Ích Của 1 Dự Án Căn Hộ Ở Bình DươngMôi trường sống xung quanhCuối cùng thì tôi khuyên bạn nên tìm hiểu môi trường sống xung quanh để đầu tư bđs Bạn mua bất động sản xong mà không để ý là đi ra chợ mất 5km. Đến bệnh viện mất 20 km, con đi học mất 10 km… Hay điện và nước thường xuyên bị mất, hạ tầng hay bị ngập lụt. Xung quanh không có cây cối, công viên, không có khuôn viên cho trẻ con, chi phí dịch vụ cao, chất lượng xây dựng kém… Hay gần nhà có mồ mả, nghiện hút, trộm cắp… Nhiều người mua bất động sản chỉ vì yếu tố rẻ mà bỏ qua yếu tố này.[phần][hàng]Đăng Kí Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản Miễn Phí[contact-form-7 id = “37”][/ col] AboutLatest Posts Xin Chào. Mình là Hằng Nguyễn. Chuyên viên tư vấn Bất Động Sản cấp cao tại Blog NVC. Mình đảm nhiệm chuyên mục "Kiến Thức Bất Động Sản" tại Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức và kinh nghiệm trong việc đầu tư Bất Động Sản.[/ với][/hàng][/phần]Tổng hợp kiến thức đầu tư bất động sảnxin vui lòng liên hệBlog NVC Địa chỉ 485 Điện Biên Phủ – Phường 3 – Quận 3, Chí Minh Liên hệ 0901 319 807 Email keyword cách đầu tư đất nền hiệu quả, cách mua bán đất có lời. cách mua đất sinh lời, chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn. dau tu bat dong san 2020, đầu tư bđs. đầu tư nhà đất hiệu quả, kinh nghiệm đầu tư nhà đất. muốn thắng phải có bí quyết, vì sao nên đầu tư vào bđs. AboutLatest Posts Xin Chào. Mình là Hằng Nguyễn. Chuyên viên tư vấn Bất Động Sản cấp cao tại Blog NVC. Mình đảm nhiệm chuyên mục "Kiến Thức Bất Động Sản" tại Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức và kinh nghiệm trong việc đầu tư Bất Động Sản. Đầu tư tiền nhàn rỗi được nhiều người chọn lựa để tăng trưởng tài sản. Trong đó, quỹ mở và bất động sản là hai kênh đã và đang được các nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng Linh phân tích hai loại hình đầu tư này để bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư thông minh. ⭐️1 THỜI GIAN VÀ CÔNG SỨC THEO DÕI KHOẢN ĐẦU TƯKhi đầu tư vào quỹ mở, bạn chỉ cần chuyển tiền vào quỹ còn việc đầu tư sẽ do các nhà quản lý quỹ là các chuyên gia đầu tư chuyên nghiệp phân tích và thay mặt bạn đưa ra quyết định mua bán cổ phiếu hoặc trái phiếu. Vì thế, bạn không cần có kiến thức chuyên sâu về tài chính hay thị trường chứng khoán mới có thể đầu tư vào quỹ mở. Bạn cũng sẽ không mất nhiều thời gian hay công sức theo dõi khoản đầu tư thường khi đó, tự đầu tư bất động sản đòi hỏi nhà đầu tư cần am hiểu thị trường, cần có kinh nghiệm và dành nhiều thời gian tự theo dõi, phân tích về tiềm năng của dự án hay của bất động sản muốn đầu tư để có thể đưa ra quyết định phù VỀ TÍNH THANH KHOẢN VÀ VỐN ĐẦU TƯQuỹ mở có tính thanh khoản cao. Nhà đầu tư có thể tham gia vào quỹ với mức đầu tư chỉ từ 2 triệu đồng nhanh chóng, online dễ dàng như mở một tài khoản ngân hàng và bạn được rút vốn ra khỏi quỹ bất kỳ lúc nào. Công ty quản lý quỹ sẽ có trách nhiệm mua lại toàn bộ các chứng chỉ quỹ đã được bán với mức giá công bố minh bạch tại thời điểm giao lại, để đầu tư bất động sản bạn cần vốn rất lớn và không dễ bán lại như quỹ mở, bạn có thể mất nhiều tháng để tìm được người mua. 3 MỨC ĐỘ ĐA DẠNG HÓAQuỹ mở đầu tư đa dạng gồm rất nhiều chứng khoán. Quỹ mở cổ phiếu thường đầu tư từ 30 đến 100 mã cổ phiếu thuộc đa dạng ngành nghề khác nhau. Nên dù bạn chỉ đầu tư một số tiền nhỏ vào quỹ mở, khoản đầu tư của bạn cũng được đa dạng hóa nhằm giảm thiểu rủi ro có thể xảy ra nếu có một mã cổ phiếu nào suy lại, việc đầu tư bất động sản khó đa dạng hóa hơn nhiều vì bản chất của hình thức đầu tư này đòi hỏi bạn phải bỏ một số vốn rất lớn ngay từ ban đầu. Điều này có thể ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư của bạn vì bạn mất nhiều thời gian để xoay vòng vốn, thực hiện tái đầu tư khi hai kênh đầu tư trên đều có tiềm năng thu lợi nhuận cao nên cách tốt nhất để quyết định chọn kênh nào là bạn cần đánh giá khẩu vị rủi ro của bản thân tại đây các nhu cầu chi tiêu, khoản tiền nhàn rỗi dành để đầu tư, đồng thời xem xét các mục tiêu đầu tư trong dài hạn. Linh hi vọng bạn sẽ có lựa chọn đầu tư phù hợp giúp gia tăng tài sản và đạt được các mục tiêu tài chính của mình. 🎯**Bài viết hợp tác với quỹ mở quản lý bởi VinaCapital Fund Management. ** Bất động sản là một trong những kênh tối ưu được các nhà đầu tư lựa chọn để tiền đẻ ra tiền. Tuy nhiên, trên thị trường có rất nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà phố, biệt thự, căn hộ đến đất nền hay nhà đất lẻ. Vậy, nên chọn loại hình nào để việc đầu tư mang lại hiệu quả. Sau đây là những cách quan trọng để xác định loại hình đầu tư không thể bỏ qua. Đầu tiên chúng ta cần hiểu bất động sản là gì? Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất là một thuật ngữ pháp luật ở một số nước như Liên hiệp Anh, Canada, Úc, Mỹ và Bahama có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó. Những thứ có thể dỡ ra khỏi mảnh đất như nhà di động,lều, nhà tạm thì không được xem là bất động sản. NguồnWikipedia Sau khi hiểu được bất động sản là gì? Vậy làm thế nào để chọn được loại hình bất động sản để đầu tư hiệu quả? Anh chị cần lưu ý 3 điểm sau đây. 1. Dựa vào khả năng tài chính của mình để đưa ra quyết định chọn hình thức nào để đầu tư. Các chuyên gia khuyên rằng, vốn tối thiểu cần dùng cho đầu tư bất động sản phải từ 500 triệu đồng. Vì dưới 500 triệu đồng rất khó có dự án để mua, tất nhiên nếu có sẽ khó có khả năng sinh lời. Nếu vốn dưới mức này, các nhà đầu tư có thể đầu tư theo nhóm hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, hùng vốn sẽ gặp rắc rối nếu các nhà đầu tư mâu thuẫn ý kiến lúc đưa ra quyết định. Vay ngân hàng thì lãi suất sẽ chiếm một phần trong lợi nhuận, tuy nhiên sẽ giảm rất nhiều áp lực tài chính, nếu có kế hoạch tài chính ngay từ đầu thì vay ngân hàng là giải pháp khả thi có thể căn nhắc. Cách quản lý tài chính giúp mua nhà nhanh nhất 2. Dựa vào kinh nghiệm đầu tư bất động sản để trách rủi ro Trong các loại hình đầu tư bất động sản, đất nền có lẽ là kênh có tiềm năng sinh lời cao nhất vì giá cả phụ thuộc bởi rất nhiều yếu tố quy hoạch, kinh tế, chính sách… Chỉ cần đầu tư lướt sóng đón đầu dự án hoặc bán ra ngay cơn sốt đất là nhà đầu tư bất động sản thu lợi nhuận khủng. Tuy nhiên, vì phụ thuộc nhiều vào thị trường và giá trị có lúc lên xuống không theo quy luật nên đầu tư đất nền cần có kinh nghiệm nhiều, cần tìm hiểu kỹ tình hình bất động sản khu vực dự định đầu tư. Theo thống kê, các dự án nhà phố thường có tỉ lệ sinh lời đạt từ 30 – 70%. Sản phẩm nhà phố rất đa năng, làm mặt bằng buôn bán, văn phòng, để ở đều khả thi và có nhu cầu lớn từ thị trường. Giá nhà phố ảnh hưởng trực tiếp từ giá đất và dự án hạ tầng mà hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ, giá đất cũng tăng chứ khó giảm. Nếu mới gia nhập lĩnh vực đầu tư bất động sản, anh chị có thể chọn các loại hình có độ an toàn cao, tăng trưởng ổn định như căn hộ bình dân, tầm trung. Những sản phẩm loại này có giá trị thấp, thường từ 700 triệu – 1 tỷ đồng/căn đối với phân khúc bình dân và từ 1 – 2 tỷ đồng/căn cho phân khúc tầm trung. Khả năng sinh lời của sản phẩm luôn trên 10%/năm- 125/năm, tuy không quá cao nhưng hiếm khi hoà hoặc lỗ vốn. Bởi vì nhu cầu ở thực và đầu tư căn hộ bình dân, trung cấp luôn rất nhiều khiến tính thanh khoản rất cao. Mặt khác, các dự án chung cư thường được nghiên cứu kỹ lưỡng về quy hoạch nên hạn chế các vấn đề về giải toả, chính sách, pháp luật so với đất nền, nhà phố, biệt thự. 9 điều lưu ý khi mua nhà lần đầu 3. Dựa vào tình hình thị trường để đưa ra quyết định đầu tư Thị trường đầu tư bất động sản không phải lúc nào cũng tăng trưởng hoặc lướt sóng theo quy luật. Một dự án giao thông có thể khiến các lô đất nền, nhà phố, biệt thự bị giải toả nhưng cũng có thể là cơ hội tăng trưởng mạnh đối với bất động sản cận kề. Các quy định về tách thửa phân lô, tín dụng vốn ngân hàng hay các đợt khủng hoảng kinh tế cũng khiến bất động sản biến động khó lường. Do đó, muốn đầu tư bất động sản an toàn, anh chị cần phân tích kỹ lưỡng tình hình thị trường để chọn lựa sản phẩm tiềm năng. Nếu chưa có khả năng nhận định, anh chị có thể nhờ sự giúp đỡ của người thân, bạn bè có kinh nghiệm, các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản, các nhân viên môi giới bất động sản huyên nghiệp. 5 xu hướng ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản năm 2019 Anh chị đang tìm hiểu về thị trường Bất động sản Bình Dương ? Đội ngũ chuyên viên tư vẫn HomeNext có thể giúp anh chị gọi ngay Hotline để được hỗ trợ Những loại hình đầu tư Bất động sản phổ biến hiện nay và những ưu – nhược điểm 1. Căn hộ chung cư Ưu điểm Nhược điểm - Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể trả góp nhiều đợt. Ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất hấp dẫn tối đa 70% giá trị căn hộ - Nhu cầu thuê căn hộ đang lớn, nhất là ở các đô thị phát triển như Bình Dương chẳng hạn. - Đầu tư căn hộ chung cư có thể sinh lợi nhanh chóng bằng hình thức đầu tư " lướt sóng". - Nhiều dự án căn hộ chung cư bị "thổi phồng" giá trị quá mức so với thực tế. - Chu kỳ giá tăng đều, ổn định nhưng ít có biến động tăng vọt. - Nhà đầu tư cần mất nhiều thời gian tìm hiểu thị trường Để tìm cho mình một dự án căn hộ thích hợp để đầu tư anh chị hãy tải ngay 2. Đầu tư nhà phố Ưu điểm Nhược điểm - Nhà phố vừa có thể sử dụng để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Như vậy, có thể thấy giá trị sử dụng của loại hình đầu tư nhà phố khá cao. - Nhu cầu cao, đặc biệt là những khu vực có vị trí đẹp trong thành phố. - Thu nhập ổn định hàng tháng tốt hơn so với những loại hình khác vì nhu cầu tìm thuê nhà phố để mua bán kinh doanh luôn luôn có. Đầu tư nhà phố thường có vốn đầu tư cao, vì giá nhà phố thường cao hơn nhiều so với nhà trong hẻm bình thường. Đặc biệt, nhà phố tại những con đường lớn, vị trí đẹp thì giá càng cao. - Lợi nhuận và thanh khoản của loại hình này chịu ảnh hưởng từ sự biến động của thị trường bất động sản, khó tự điều chỉnh giá theo mong muốn. 3. Đất nền Ưu điểm Nhược điểm - Đầu tư vốn ít. Lợi nhuận kỳ vọng đạt gấp 2 - 3 lần lãi suất ngân hàng. - Khả năng sinh lời, thanh khoản tốt. - Khả năng rớt giá khá thấp do ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng của thị trường. - Tính pháp lý ở một số khu vực đất nền vẫn chưa rõ ràng khiến nhà đầu tư dễ gặp rủi ro khi đầu tư. - Đất nền chỉ thật sự tăng trưởng nếu nằm trong khu vực phát triển đô thị, hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế vùng phát triển, quy hoạch bài bản. Như vậy, để có thể lựa chọn được loại hình kinh doanh bất động sản phù hợp không chỉ có giải pháp về tài chính hiệu quả mà nhà đầu tư cần có kiến thức về thị trường và kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhất định về các loại hình đầu tư. Từ đó đưa ra được giải pháp đầu tư hiệu quả. Liên hệ HomeNext Corporation – Sàn môi giới và tư vấn Bất động sản hàng đầu tại Bình Dương, chuyên cung cấp các giải pháp đầu tư và an cư hiệu quả cho khách hàng. Hotline 0908 480 055 I Hotmail sales Anh chị có thể tham khảo thêm các bài viết khác Những điều cần biết về quy trình mua bán đất Cách quản lý tài chính giúp mua nhà nhanh nhất 9 điều lưu ý khi mua nhà lần đầu

vì sao nên đầu tư vào bds